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A.契約後の建築確認申請前まで
工事請負契約を締結した後でも、間取りの変更は可能です。しかし、建築確認申請を出した後は、

家を建てたことが無い人が間取りを考えると言っても、どの点を意識して検討すればいいかわからない方も多いです。
今回、注文住宅の間取りに着目し、流れや優先順位、決める６つのコツなどを紹介していきます。
注文住宅会社のプロの意見や、成功例を参考に間取りを考えることで、住んで後悔しない注文住宅を完成させることができるでしょう。

「間取りが決まらない」「何を優先すればよいかわからない」と悩んでいる人もいらっしゃいます。
今回、間取りが決まらない理由を5つ解説し、また間取りが決まらない時のアドバイスも5つ紹介します。
現状の住居を踏まえ、何を優先するかを明確にすることで、おのずと間取りは決まって来るでしょう。

注文住宅の打ち合わせが完了して、いざ見積もり金額を見た時、「思っていた予算よりオーバーしている」と体験した方は数多くいらっしゃいます。
そこで今回、注文住宅の建築費用の予算がオーバーしてしまう原因を6つ解説します。
また、予算がオーバーした時に費用を削るコツも6つ紹介します。
そのため注文住宅を建築する際が、どの点に比重をおくのか、また優先順位はどれなのかを検討し、後悔しない範囲でコストダウンを検討するようにしましょう。

注文住宅は建築される方によって大きく建築費用は異なりますが、おおよその平均相場を知りたいと思う方も多いのではないでしょうか。
全国平均では3,000万円から3,500万円であるものの、自身が支払える返済額で予算を組むことが大切です。
そのため、注文住宅を建築する前に、毎月の返済額から予算を決めておくことが、理想のマイホームを手に入れる第一歩となることでしょう。

自身の年収ではどれくらいが平均予算なのか気になる方もいらっしゃるでしょう。
今回、平均年収から逆算した注文住宅の予算の決め方を紹介します。
平均年収を考慮すると土地有りの場合は6倍前後、土地なしの方は7倍前後となります。
しかし、年収は同じでも世帯によって支出は異なります。
毎月の支出を加味して返済額を決めた方が、安心した予算になるのではないでしょうか。

注文住宅を検討している方へ向けて工務店の坪単価を紹介し、坪単価を比較する際に注意する3つのポイントを紹介します。
木造注文住宅の場合は60万円から70万円前後が一般的です。
坪単価を理解することで、本当に安い価格の建築会社を見つけることが可能となります。
とはいえ、各社の条件などをヒアリングしてから比較するようにしましょう。

注文住宅の建築を検討されている方は、土地探しからスタートという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
ですが、「土地探しってどうやるの」「どんな土地が良いの」とわからないことだらけだと思います。
自身で探すのは非常に困難なので、プロの業者に相談することをオススメします。
理想の注文住宅を建てるためには、さまざまな土地を見て選んでいきましょう。