住宅ローンについて

住宅ローンについて

10月27日 午前10時22分 天候晴れ

皆さんおはようございます

今日ちょっと真面目な話します、住宅ローンと言う金融商品についてです

 

ローン初心者の方には是非読んでいただきたく思います

 

マイホーム資金計画は、ほとんどのお客様が35年で計画されます。

 

住宅ローンには大きく3種類の商品があります。

「完全固定金利型」「変動金利型」「固定期間変動型」です

 

「完全固定金利型」は、

支払い額が一定なので返済しながらも生活に安定感があります

デメリットは変動型に比べ現時点でも金利が高いことです

 

「変動金利型」は

全ての住宅ローンの中で最も金利の低いのが特徴です

しかし、3カ月の一度の金利の見直しがあり、半年に一度支払額の

見直しがされます。

始終金利の変動により金利が変わり、支払額も変わるというので要注意です

 

「固定期間変動型」は

一定期間だけは金利が固定、その後は変動金利が適用になります

固定期間後に銀行によってその時の通常金利の1.数パーセント(銀行によります)

を下げてくれる契約になります

などなど銀行商品にはいろんなパターンがあります、まだ融資の際につきものの

保証料や、事務手数料も違いますので、ご相談いただければと思います

 

お客様にとって最適な住宅ローンを私たちと考えましょう。

ぼくクボ

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